InfoMorning: FIIs pressionados pelos juros; InfoMoney estreia programa de agro e mais

Sexta-feira, 1º de agosto de 2025

Momento de instabilidade

A manutenção da taxa Selic em 15% ao ano pressiona os fundos imobiliários (FIIs), já que o capital tende a migrar para a renda fixa. Afinal, por que arriscar na renda variável se os títulos atrelados ao CDI estão pagando mais de 1% ao mês de forma mais segura, não é?

No geral, os fundos de tijolo são mais impactados, pois as empresas que os compõem precisam lidar com custos financeiros mais altos, o que pressiona resultados e dividendos. Os fundos de papel, por outro lado, podem se beneficiar, já que suas receitas estão atreladas a indexadores como o CDI ou o IPCA, que tendem a subir em momentos de juros elevados.

Apesar do cenário atual, o mercado já começou a antecipar um possível afrouxamento da política monetária em 2026, conforme projeção do mercado. A expectativa é de que essa perspectiva favoreça a valorização dos FIIs nos próximos meses – movimento que, segundo especialistas, já está em curso desde o início do ano.

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Giro InfoMorning

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